Bất động sản Việt Nam gặp khó khăn khi công ty bất động sản Novaland chiến đấu với chủ nợ

Bloomberg

Tác giả: Harry Suhartono

Cù Tuấn, biên dịch

29-9-2023

Tóm tắt:

* Novaland bắt đầu đàm phán tái cơ cấu nợ với các trái chủ

* Novaland không trả lãi trái phiếu đáo hạn trong tháng 7

Tình trạng hỗn loạn trong lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn tiếp diễn, với việc các chủ nợ vướng vào tranh chấp với công ty phát triển nhà đất Novaland Group Investment Group Corp sau khi công ty này không trả lãi cho trái phiếu trị giá 300 triệu USD.

Novaland cho biết hôm thứ Ba, rằng công ty cam kết giải quyết tình trạng bế tắc với những người nắm giữ trái phiếu chuyển đổi ở nước ngoài năm 2026 trên “tinh thần hợp tác, nhằm tìm ra giải pháp tối ưu để bảo vệ lợi ích của các trái chủ”.

Tuyên bố được đưa ra một ngày sau khi một nhóm trái chủ đặc biệt cáo buộc Novaland câu giờ và kêu gọi Novaland đạt được thỏa thuận để không làm tổn hại đến niềm tin của các nhà đầu tư quốc tế đối với Việt Nam.

Novaland là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam và đã trở thành một ví dụ nổi bật về việc các công ty bất động sản tại Việt Nam chậm thanh toán trái phiếu, vào thời điểm cuộc khủng hoảng bất động sản của Trung Quốc cũng đang có dấu hiệu ngày càng gia tăng.

Lĩnh vực bất động sản của quốc gia Đông Nam Á này đang chịu áp lực sau khi nhà nước tiến hành trấn áp việc phát hành nợ sau những cáo buộc về các hoạt động phát hành bất hợp pháp. Novaland đã không thực hiện thanh toán lãi đến hạn cho khoản nợ chuyển đổi ở nước ngoài vào tháng 7 và cũng đang tìm cách gia hạn thời gian đáo hạn của các trái phiếu khác.

“Novaland đã đề xuất và hiện đang đàm phán với nhóm trái chủ đặc biệt về phương án cơ cấu lại nợ phù hợp với khả năng tài chính hiện tại của công ty và tiến độ phục hồi hoạt động kinh doanh”, thông báo cho biết.

Ông Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành Công ty Savills Việt Nam, cho biết với lãi suất thấp hơn, các dự án mới được phê duyệt và tâm lý người mua tăng lên có thể giúp hỗ trợ thị trường bất động sản.

Theo dữ liệu do Bloomberg tổng hợp, trái phiếu chuyển đổi bằng đô la năm 2026 của Novaland đang giao dịch ở mức rất khó khăn là 30 cent trên mỗi đô la trái phiếu vào thứ Ba. Cổ phiếu của công ty này cũng đã giảm khoảng 26% trong tháng này.

Bình Luận từ Facebook

2 BÌNH LUẬN


  1. Ngay chính chú Chệt cũng sa bẫy 1 Đai 1 Đường 1.000.000 BẪY của chính mình làm !!!
    ****************

    Kém tài sao chép còn nghèo lại quá gian tham
    Sáng kiến Vành đai & Đường cái quan
    Vua đỏ Tập Cận Bình giờ chắc thấy
    Chính Tàu Hán cộng sa bẫy nhúng chàm
    Lọt lưới 1 Đai 1 Đường 1.000.000 BẪY
    Tự mắc kẹt vào chông nợ do chính Chệt giăng
    Trun..g c..uốc đang đi vào tuyệt lộ phá sản
    Giờ như chúa Chổm nợ công cao hơn Thái Sơn !
    Phi châu đen nhe răng trắng cười trừ trả nợ
    Chủ nợ Khựa ác như cá sấu cá mập nuốt gờm
    Tích Lan dâng quân & thương cảng tránh Tàu siết nợ:
    Lại tặng không trăm ngàn khỉ bú dù tuyệt chủng gì hơn ??
    Nước nghèo chẳng còn gì nộp cho Tàu hoàn nợ cả
    Đành tặng không hàng vạn cô dâu Phi đen gầy còm
    Nợ công đè nặng trong Hoa Lục + nợ quịt ngoài Trung c..uốc
    Chủ nợ lớn nhất Thế giới bên bờ Hố thẳm chân tường dồn
    Con nợ Đen lẫn Vàng mắc nợ ngập đầu thành chúa Chổm
    Kiểu cho vay tiền tứ-lục chú Chệt chắc vỡ nợ cả đôi bên !!!
    Quốc gia con nợ mới hay Đại Hán..g cộng thâm độc khi sụp bẫy
    Trời có Mắt Thần : ngay chính chú Chệt cũng tự lọt lưới mình chông tên
    Ma trận Bát quái trận đồ 1 Đai 1 Đường 1.000.000 BẪY
    Do chính Khựa Tàu làm nay giết Trun..g C..uốc bầy kền kền kên kên

    https://universite-digitale1.com/wp-content/uploads/2018/05/MeVietNam.jpg

    TỶ LƯƠNG DÂN

    https://www.hanoiparis.com/construct.php?page=poesie2&idfam=28


  2. Huyền thoại kinh tế Tàu đang đi hồi kết hỗn loạn nhiêu khê !!!

    Novaland, xứ Vệ + Hằng Đại, xứ Tề
    Đồng chấy em Đồng chí Tàu khó chê
    Bích Quế Viên / Novaland chúng đều thê !
    Kinh doanh kiểu Tư bản Đỏ phái bè
    Bất động sản trên miệng phễu núi lửa
    Động đất sắp bùng nổ chúng chết thảm thê
    Giờ nợ cao hơn Thái Sơn cả chúa Chổm
    Trái phiếu xưa đắt – giờ giấy chùi cầu ai cũng chê
    Giấy kiss-me còn thơm hơn Hằng Đại, chú Chệt
    Hồ tệ + Mao tệ nay Hồng diện méo xẹo hề
    Bọn trái chủ tư bản đỏ nay câu giờ tận thế
    Hứa Gia Âm *** con cháu HỨA THẾ HANH tướng Tề
    Chắc tự treo cổ như bác Chệt Sầm Nghi Đống
    Tương lai mù mịt kéo sụp đổ xứ Vệ xứ Tề
    Hồng đế Tập Cận Bình lo teo chim c..u hết “gáy!!”
    Diva Bành Lệ Viện bà bà vẫn “the thé rên” phòng the
    Lú vương Vua đỏ sợ d..ái thọt lên tận cổ
    Thế mà “triều cường chất trắng” vẫn chảy qua “khe” !!
    Tể tướng Fạm minh Chính cũng hết đổ mồ hôi hột
    “Bộ ấm chén của em Nhàn” có chi mô teo .. tua te
    Xã hội bùng nổ hỗn loạn ngành bất động sản
    Làm ăn mờ ám hắc ám bọn T(B)ắc Kinh hề hề
    Ngân hàng chui đổ vào giờ nguy cơ mất trắng
    Triệu chủ hụi ma hụi quỷ chơi kiểu Trùm đánh đề
    Ngân hàng Trun..g C..uốc bên bờ hố vực thẳm
    Khủng hoảng tài chính Khối BRICS vỡ đập sụp đê !
    Giảm phát nguy gấp triệu lần Khủng hoảng Lạm phát
    Phản ứng dây chuyền hơn Lò phản ứng hạch tâm nghe
    Tăng tốc nhà băng hết Mao tệ khoản nợ đến phá sản
    Huyền thoại kinh tế Tàu đang hồi kết hỗn loạn nhiêu khê !!!
    Ai bảo Tề & Vệ chơi trò cướp đất ruộng Tổ tiên họ lưu lại
    Siêu quan tham đỏ lao vào cuộc tự sát tập thể… Trời hại chúng nghe !!!

    https://universite-digitale1.com/wp-content/uploads/2018/05/MeVietNam.jpg

    TỶ LƯƠNG DÂN

    https://www.hanoiparis.com/construct.php?page=poesie2&idfam=28

    *** Tỷ phú siêu đại ca Hui Ka Yan – Hứa Gia Âm lão Trùm sò Đại công ty bất động sản Trung Quốc Evergrande (Trun..g C..uốc Hằng Đại Tập Đoàn) vừa xin TƯ BẢN GIÃY CHẾT bảo hộ phá sản tại Hoa Kỳ hồi Tháng Bảy nay dường như đang đi dần tới chỗ sụp đổ hoàn toàn trong bối cảnh nền kinh tế Trun..g C..uốc đang bắt đầu suy sập

BÌNH LUẬN

Xin bình luận ở đây
Xin nhập tên của bạn ở đây