2-10-2024
Bất động sản (BĐS) Hà Nội đang ngáo giá. Lý do có lẽ chủ yếu là đang có ách tắc về pháp lý, đang điều chỉnh một số luật, nên các Chủ đầu tư (CĐT) đều nằm chờ, không dám triển khai dự án mới. Những cái ra được đều là do chạy pháp lý từ trước. Cung ít nên mấy anh có hàng kia mới nhân cơ hội thổi giá.
Vấn đề ách tắc này chỉ là tạm thời thôi, không thể tắc mãi được. Để đối phó với tình trạng ngáo giá này, người dùng cuối chỉ có cách duy nhất là tẩy chay. Như anh em vẫn hò hét tẩy chay các nhãn hàng gặp phốt vớ vẩn vừa rồi (kiểu The coffee house ấy).
Nhà ở không phải món hàng thiết yếu như ăn mặc, không có thì tạm thời thuê 1-5 năm, chả chết ai. Nên anh em mạnh dạn nín nhé, đừng có mua vào tầm này, trừ khi đàm phán được giá tốt (vì đôi khi là giá ngáo trên TV thôi).
Nếu khách hàng đồng lòng chổng đít vào bất động sản ngáo giá 1-2 năm (mình nghĩ thuê nhà 1-2 năm không phải chuyện lớn) mà giá vẫn ngáo, thì là do anh em thương lái, đầu cơ tự chăn nhau thôi. Lúc đó chính phủ mạnh dạn đánh thuế lũy tiến về bất động sản (xin đừng gọi là thuế bất động sản thứ 2, không chính xác đâu), vì có số liệu thị trường rồi. Tất nhiên 1-2 năm nữa sẽ không thể còn tắc pháp lý (liên quan đến cả đốt lò).
Khách hàng chỉ có mỗi quyền lực là tẩy chay thôi nhé. Chứ ngồi không mà kêu khóc, giá cũng không xuống đâu.
Việc để giá bất động sản ngáo vậy, trách nhiệm đầu tiên phải thuộc về Chính phủ, chứ thương lái cũng chỉ tát nước theo mưa được thôi. Đó là do các chính sách vĩ mô để quản lý thị trường bất động sản chưa hợp lý. Đôi khi cũng là đồng lõa để thu thuế đất được nhiều, chỉ dân đen cần mua nhà là chết.
Để quản lý thị trường này không phải chuyện mới cần sáng tạo gì cả, vì đã có biết bao nước đã trải qua vấn đề tương tự, chỉ việc học theo thôi. Đâu cần phát minh lại cái bánh xe. Thế nhưng bao năm vẫn không làm được. Làm đi, đừng bàn lùi.
Tại sao Hà Nội mới ngáo giá bất động sản?
Hà Nội có đông quan chức nhất cả nước, anh em này mới hay găm bất động sản. Lưu ý là, mỗi bộ tương đương với một tỉnh về phẩm hàm lộc lá. Chưa kể các ban bên Mặt trận Tổ quốc, Quốc hội và đảng cũng ngang bộ. Nên Hà Nội có nhu cầu bất động sản cao nhất nước.
Lưu ý là, càng đầu tư công nhiều thì càng tham nhũng nhiều, tham nhũng nhiều thì đầu cơ bất động sản nhiều. Đó là quy luật.
Bất động sản “ngáo” giá
02/10/2024
Dương Quốc Chính
Bất động sản (BĐS) Hà Nội đang ngáo giá. Lý do có lẽ chủ yếu là đang có ách tắc về pháp lý, đang điều chỉnh một số luật, nên các Chủ đầu tư (CĐT) đều nằm chờ, không dám triển khai dự án mới. Những cái ra được đều là do chạy pháp lý từ trước. Cung ít nên mấy anh có hàng kia mới nhân cơ hội thổi giá.
THẾ NÊN mới có VẠN THỊNH PHÁT vơ vét hàng ngàn nhà trọc trời cao ốc mà ngay cả như THIỆU và KỲ hét ra lửa quyền lực VẪN KHÔNG MUA NỔI 1 căn phòng ở khu phố sang trọng NGUYỄN HUỆ – LÊ LỢI Sài Gòn !!!
Nghe tin dz..ui của Trương Muội muội của anh thêm án chung thân sau hung tin em đã bị án tử hình
*********************************
Buôn thúng bán mẹt Chợ Bến Thành
Bỗng chốc nữ siêu đại gia địa ốc…, nghi ngờ anh !
Té ra bà bà Trương Muội muội của tên họ LÃ
Đổi thành LÊ Thanh Hải tưởng cháu Vua LÊ Đại Hành
Ngờ đâu họ LÃ cháu rơi con rớt Thái thú Tô Định
Cứ thế Hải heo nọc tiến thân cực nhanh Chúa tể Hồ thành
Trèo cao leo sâu nhờ thang Hoa nam Tình báo
Gái gú tiền rừng bạc bể che mắt cả tinh anh
Nào tặng biệt thự cho Nhạc công vịt kìu từ Pháp
Ngáo sư trần văn khê tha hồ kéo đàn co đàn tranh
Vừa về chầu Mao Xếnh Xáng LÃ heo nọc đòi lại
Của Dân Việt của Nước Việt, chú thoòng Tam Bành
Vơ vét hết cho muội Liêu Trai đứng tên giữ của
Quyền lực hét ra lửa bí thư thành (q)ủy Hồ Thành
Chu choa “hén” như Trương Phi chống lưng Trương Muội
Vạn Thịnh Phát cướp hết cao ốc khu Nguyễn Huệ – Lê Lợi
Ngay cả Thiệu & Kỳ chẳng mua nổi căn phòng đó anh !!
Mua rẻ vạn nhà chọc trời từ Nam ra tận ngoài Bắc
Chi nhánh ngân hàng SCB mọc lên như nấm độc hôi tanh
Cú lừa 43.000.000.000 đô la trên 100.000.000 Dân Việt
Móc ngoặc với cả “thèng” chủ tiệm bán nước ma lanh
Xuân Fuc*k xúc f..ân Mao Xếnh Xáng rồi Trương Muội muội
Nhận hồng bì chẳng phải kiểu Tàu ô tứ – lục chành bành
Chỉ là hạt bụi bằng 100.000.000 đô n..a thật quá “khủng”
Chưa kể mụ vợ 7 Fuc*k xúc f..ân vơ vét KIT PCR bẩn tanh
Từ Hoa Lục trong xưởng sản xuất dơ bẩn toàn hàng giả
Dân Việt chết như rạ trong Đại dịch siêu vi trun..g c..uốc tan tành
Chu choa mụ vợ Xuân Fuc*k xúc f..ân lại tha hồ hốt tiền thu bạc
Chỉ có đảng Vịt cộng đẻ ra quái vật LÃ thanh hải heo nọc
Quái thai lợn xề lò tôn Trương Muội VẠN THỊNH PHÁT giàu cực nhanh
Sau hung tin Muội muội đã bị án tử hình lại nhận tin dz..ui nữa
Thêm án chung thân như khuyến mãi SCB ngân hàng chành bành
Thôi nhé Trương Muội về hầu dâng lò tôn cho Mao Xếnh Xáng chủ tịT
Mèng đéc ơi bao giờ đến phiên “thèng” chủ tiệm bán nước Xuân Fuc*k xúc f..ân
Chu choa Chúa tể thành Hồ = LÃ thanh hải heo nọc vẫn chưa xộ khám
Mèng đéc ơi hai “thèng” ác ôn này 1001 sọ đầu vẫn chưa đủ tội thây phanh !!!
HÀNG CHỤC TRIỆU LƯƠNG DÂN VIỆT