24-7-2022
Tập Cận Bình lên nắm Trung Quốc đã được 10 năm, từ khi ông Tâp nắm quyền giá nhà tăng vọt, phi mã gấp sáu lần trong vòng 15 năm qua sau khi tầng lớp những người dân trung lưu đổ xô rót tiền xây nhà và mua bán đất. Sự bùng nổ giá nhà đất khiến hoạt động đầu cơ bành trướng và thị trường chỉ toàn những dân buôn thích mua đi bán lại nhanh chóng làm cho bong bóng bất động sản ngày một phình to.
Qua môt thập kỷ tăng nóng thì năm ngoái quả bom nợ Evergrande có nguy cơ bùng nổ. Doanh nghiệp này ôm núi nợ lên đến $300 tỷ và mất khả năng chi trả. Khi Evergrande mất khả năng trả nợ thì các chủ nợ của doanh nghiệp này bị mất trắng mà khách hàng của nó cũng đối diện với nguy cơ không nhận được nhà. Evergrande được mệnh danh là “ông vua các công trình dang dở” nên các khách hàng lỡ đặt cọc mua nhà của Evergrande cũng không bao giờ nhận được nhà vì các công trình ngưng trệ. Vụ Evergrande đã được chính quyền Trung Quốc can thiệp, đến nay hậu quả bom nợ của Evergrande không ảnh nặng đến các lĩnh vực khác.
Tưởng quả bom nợ Evergrande tháo ngòi xong là ổn, nhưng không, hết quả bom này thì đến quả bom khác lại cứ như sắp muốn nổ và chính quyền Trung Quốc đang phải vất vả đối phó. Hiện nay không phải một mà là nhiều doanh nghiệp bất động sản bị mất khả năng trả nợ. Và nó đã gây ra hiệu ứng domino trong mấy tháng qua.
Nguyên nhân cũng từ bất động sản. Trung Quốc khá giống Việt Nam, là để tình trạng sốt đất liên tục diễn ra làm cho người dân cứ đổ tiền vào mua đi bán lại để kiếm lời nhanh chóng, nên hầu hết các khoản vay tiêu dùng của người dân đều được họ chuyển cho các tập đoàn bất động sản để xây dựng dự án, với hy vọng mua giá thấp hôm nay và khi nhận nhà bán lại sẽ kiếm lời khủng vào ngày mai. Tuy nhiên, tình hình không như mong đợi, các tập đoàn bất động sản gặp khó khăn về tài chính tương tự Evergrande nên nhiều công trình đang xây dựng dang dở bỗng đứng im vì hết vốn và người dân không biết bao giờ họ có thể nhận nhà. Vì thế người mua nhà tức giận và quyết định không trả nợ ngân hàng.
Khi người vay mua nhà không trả nợ ngân hàng thì ngân hàng có nguy cơ mất thanh khoản, vì thế những người đang gởi tiền tại các ngân hàng ấy e sợ rằng tiền của họ sẽ bị mất nên kéo nhau đến ngân hàng rút tiền hàng loạt. Ban đầu chỉ là lời đồn về ngân hàng mất thanh khoản vì người vay không chịu trả, nhưng do người gởi ồ ạt rút nên ngân hàng đã trở nên mất thanh khoản thật. Để đối phó với tình hình này, các ngân hàng chặn tiền lại, không cho khách hàng rút.
Không thể rút khoản tiết kiệm của mình, người dân xuống đường biểu tình để đòi quyền lợi. Tình hình xung đột giữa người dân và ngân hàng rất căn thẳng, đến mức buộc chính quyền phải huy động lực lượng an ninh bảo vệ.
Như vậy, từ khủng hoảng các doanh nghiệp bất động sản đã lan ra khủng hoảng ngân hàng và lan sang khủng hoảng niềm tin làm xã hội bất ổn. Để đối phó với tình hình này, Chính quyền Trung Quốc đã có bước đi xoa dịu thay vì làm cứng. Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc – PboC đã cho phép các ngân hàng thương mại ấy hoàn trả một phần số tiền gửi với giá trị tối đa là 50.000 Yuan (khoảng 7.430 USD) và đồng thời lập quỹ dự phòng rủi ro để với trị giá $44 tỷ để hỗ trợ thanh khoản cho các ngân hàng trên. Thêm vào đó, PboC thông báo trấn an rằng, Ngân hàng Trung ương (tức PnoC) sẽ đảm bảo thanh khoản cho người dân với khả năng được chi trả lên đến 99%. Với cách làm này, Trung Quốc đã làm cho khủng hoảng tạm lắng.
Nền kinh tế Trung Quốc rõ ràng liên tục nổi lên các ung nhọt, nổi ung nhọt lớn Chính quyền đã trị cho nó xẹp xuống. Ung nhọt lớn vừa xẹp thì hàng lọt ung nhọt nhỏ nổi lên nhiều hơn và lan sang ngân hàng và làm xã hội cũng trở nên loạn hơn. Đây là một bài toán khó, không biết ông Tập sẽ xử lý thế nào? Chờ xem mới biết.
***
Nếu quan sát kỹ thì cơ thể nền kinh tế Việt Nam cũng đang mắc chứng bệnh y hệt nền kinh tế Trung Quốc, với Tân Hoàng Minh là ung nhọt khá giống Evergrande nhưng quy mô nhỏ hơn. Nếu không xử lý tốt thì rất có thể sau Tân Hoàng Minh cũng sẽ có thêm hàng loạt ung nhọt khác nổi lên và lan ra đến ngành ngân hàng và bất ổn xã hội cũng sẽ xuất hiện.
Thực tế, nền kinh tế Trung Quốc và Việt Nam đều kích bất động sản tăng giá để tính vào tăng trưởng lấy con số, tuy nhiên việc tăng giá bất động sản không giúp ích được gì cho nền kinh tế ngoài có con số đẹp. Nền kinh tế dựa trên tỷ trọng bất động sản quá lớn, thực sự nó là nền kinh tế bệnh hoạn chứ nó không khỏe như người ta tưởng.
_________
Con cháu bác Mao: “hãy sở hữu biệt thự 4 sao biệt phủ 5 sao !” :
*********************
Con cháu bác Mao: “hãy sở hữu biệt phủ 5 sao !” :
Con Dương cái + bố Dương đực đang lộn nhào :
Phố Phật Sơn giữa cơn địa chấn nhà đất
Hành tỏi thay Mao tệ việc buôn bán trao
Sớm nở chóng tàn loài Hoa Địa ốc
Thị trường bất động sản Tàu nát nháo lao đao
3.000 dự án nơi 300 thành phố Trung Quốc
Sóng thần khủng hoảng đang phủ đón chào
Hàng trăm Phố ma nhà chọc trời chọc đất
Chùa Bà đanh vắng lò tôn xẩm ôi chao trên cao
Nợ xấu nợ tốt nợ dốt bùng nổ thành chúa Chổm
Tập đoàn Quốc Viên Country Garden té bổ nhào
Tập Đa đa đang cố bơm vào C..uốc Viên vực dậy
Nhưng tín nhiệm vẫn xuống hạng “rác” tào lao
Tào Tháo đang rượt hậu môn miệng quan trôn trẻ
Như cái mồm cá tra chủ tịT xuân phúc xúc phân vào
Địa ốc như trái bom bạo loạn xã hội nổ chậm
Mục tiêu Thịnh vượng Chung bác Tập vẫn đề cao
“Hãy sở hữu biệt phủ 4 sao” xuống cấp Cờ máu
Xuống cấp thành Huyết kỳ nơi xứ Vệ còn “1 sao”
TỶ LƯƠNG DÂN
Giấc mơ Trun..G C..uốc sắp thành ch..úa Chổm cái bang
**********************
Tập Đa đa sắp thành Hồng Thất Công
Chúa Chổm cái bang Tề cộng Đông phương Hồng
Diện như Mao Xếnh Xáng đa dâm thủy
‘Đạp mái’ chắt Hồng vệ binh cái đến Rạng đông !
Hoa lục – gã khổng lồ nhiễm siêu vi đại dịch
Nhà máy Thế giới quay chậm ngược chiều Thời gian
Suy thoái kinh tế nhanh chóng như làn sóng lây nhiễm
Phố Tường Thượng Hải màn hình chứng khoán đỏ hồng
Hai bướu ung thu ác tính tàng hình cơ thể khủng long ẩn hiện
Phố ma bất động sản phình to cục nợ tài chính-ngân hàng
Chưa chừng nửa đêm nay như pháo bông nổ lớn
Nước Tề kéo theo đồng chấy xứ Vệ bùng vỡ như big-bang
Tập đoàn địa ốc cánh tay nối dài giới quan tham Đỏ
Biết đâu sáng mai như vụ nổ lớn vũ trụ thuở Hồng hoang
Ngay Nhật + Mỹ tới hạn chạm đáy do khủng hoảng địa ốc
Nay Tập đoàn Hằng Đại đang ‘tư bản giãy chết’ lâm sàng
Khối nợ khổng lồ Lỗ đen Vua (vũ) Trụ hơn 300 tỷ Mỹ
Kim chứ đâu như Mao tệ mặt đỏ Hồ tệ hồng diện hai chàng
Hai siêu chuyên d..a ‘đạp mái’ toàn chắt Hồng vệ binh cái
Khiến bao tập đoàn nhóm lợi tức đi theo Hằng Đại cái bang
Vingroup Vinhome chắc mềm như mì ăn liền ẩm thực
Chắc dân oan trả góp bằng Hoa Sữa như tỏi hành Tàu lân bang
Phố ma nay đã lan rộng tới 86 thành phố Trun..G C..uốc
Bùng nổ xã hội bạo loạn như Thời Xuân thu bách sứ quân
Thị trường nhà đất đe dọa hệ ngân hàng Tàu cộng
Đang ngồi trên núi lửa nợ đã ngồi phải cọc “Bạch Đằng giang”
Phồn hoa giả tạo sống nhờ như tầm gửi trên đống nợ
Phi trường Bắc Kinh khổng lồ + Bến Thượng Hải hào quang
Hào nhoáng chớ đâu như Ba Lê – Luân Đôn – Nữu Ước
Hoa lệ – phồn hoa – không ngủ ngày đêm ăn chơi kinh hoàng
Khải Hoàn môn – Bến sông Thames – Quảng trường Thời gian lộng lẫy
Giờ đây đang giãy chết dưới gót Tàu-Toàn cầu hóa bẽ bàng !!
Tây-Anh-Mỹ lắm kẻ thất nghiệp không nhà vì đóng cửa hãng
Nhà máy Thế giới phì phào chế dỏm máy thở khẩu trang
Thuốc chủng kit đến mad..zê-quảng-nôm qua tay Vịt Á
Nay Nhà máy Thế giới hết rồi phì phào làm giả máy thở khẩu trang
Hoa lục – gã khổng lồ nhiễm siêu vi đại dịch
Nhà máy Thế giới quay chậm ngược chiều Thời gian
Suy thoái kinh tế nhanh chóng như làn sóng lây nhiễm
Phố Tường Thượng Hải màn hình chứng khoán đỏ hồng
Hai bướu ung thu ác tính tàng hình cơ thể khủng long ẩn hiện
Phố ma bất động sản phình to cục nợ tài chính-ngân hàng
Chưa chừng nửa đêm nay như pháo bông nổ lớn
Nước Tề kéo theo đồng chấy xứ Vệ bùng vỡ như big-bang
Tập đoàn địa ốc cánh tay nối dài giới quan tham Đỏ
Biết đâu sáng mai như vụ nổ lớn vũ trụ thuở Hồng hoang
TỶ LƯƠNG DÂN
Tập Cận Bình đổ tiền vào quân đội hòng đi xâm chiếm và cướp bóc, TC xụp đổ là điều may mắn cho cả thế giới.
Tập Cận Bình tạm thời rút củi đáy nồi:
-Điều tra cán bộ ngân hàng trung ương vi phạm kỷ luật nghiêm trọng …
-Cho đám con nợ mua nhà tạm hoãn trả nợ, cho bọn chủ nhà vay tiếp để xây nốt 225 triệu mét vuông nhà làm dở dang, trị giá khoảng 600 tỷ tiền Huê Kỳ … Làm xong bàn giao cho khứa, khứa giả nốt tiền.
Có nhiều rủi ro nhưng Tập tạm chấp nhận, chờ xem phản ứng.
-Hằng Đại “nhiều tiền”, không những buôn đất còn làm bạn với thể thao, lập công ty bán nước uống đóng chai, tham gia công nghệ cao làm xe hơi chạy điện, dự tính sẽ sản xuất một triệu chiếc xe trong năm 2025 … nếu “đổ” dễ “đè” chết khối thứ.
-Bọn “chẩy cối” không trả nợ vay mua nhà, được “ân xá”, bọn nợ nần ở ngành nghề khác bắt chước thì gay go to.