‘Quyền sử dụng đất không phải quyền sở hữu’

Bởi

11/05/2022

11-5-2022

Câu dẫn trên là ý kiến của ông Nguyễn Phú Trọng, nhân phát biểu trong buổi bế mạc hội nghị trung ương lần thứ 5. Ông Trọng nói vậy là đúng hay sai?

Có người nói rằng: “Luật Đất đai hiện nay của Việt Nam là luật ăn cướp đất của dân“. Người nói câu này là ai không quan trọng. Điều quan trọng, theo tôi, câu nói này phản ảnh toàn bộ nội dung bộ luật đất đai của VN hiện nay.

Quyền sở hữu là một quyền (phổ cập) xưa như trái đất. Luật từ thời La Mã truyền tụng đến nay vẫn còn định nghĩa (không thay đổi) như sau:

“Quyền sở hữu là quyền sử dụng, hưởng thụ và định đoạt tài sản một cách tự do và hoàn toàn, tuân theo các giới hạn và điều kiện thực hiện do pháp luật quy định“. (La propriété est le droit d’user, de jouir et de disposer librement et complètement d’un bien, sous réserve des limites et des conditions d’exercice fixées par la loi).

Quyền sở hữu bao gồm 3 thành tố: usus (quyền sử dụng), fructus (quyền hưởng thụ) và abusus (quyền định đoạt).

Việt Nam có khái niệm khác về 3 thành tố cấu thành quyền sở hữu: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt.

Việt Nam không có quyền hưởng thụ những thành quả sinh ra từ cái mình sở hữu (fructus) nhưng lại có cái gọi là “quyền chiếm hữu”.

Quyền chiếm hữu là gì và tại sao lại cần tới quyền này khi vật đó, cái đó đã là (sở hữu) của mình?

Người ta có thể “chiếm hữu” một vật “vô chủ”, hay vật mà chủ đã từ bỏ. Người ta có thể “thụ đắc” một vật nào đó qua các hành vi kế thừa, chuyển nhượng, mua bán…

Không ai có thể “chiếm hữu” một cái gì đó thuộc sở hữu của người khác. “Quyền chiếm hữu” trong định nghĩa về quyền sở hữu của VN có thể mở rộng đến mức hợp thức hóa hành vi “ăn cướp” tài sản của người khác.

Còn lời nói của ông tổng bí thư “quyền sử dụng đất không phải quyền sở hữu” thì sao?

Quyền sử dụng, theo luật Việt Nam, là một quyền thuộc quyền sở hữu. Chiếu theo luật lệ Việt Nam, nhà nước tách “quyền sử dụng” trong quyền sở hữu đất đai ra để “bán” cho “người sử dụng”.

Giải thích cách nào thì “quyền sử dụng” cũng là một “quyền sở hữu”. Quyền sử dụng, sau khi được thiết lập (bằng luật lệ) qua các thủ tục chuyển nhượng (mua bán, sang nhượng, trao đổi, thừa kế…). Quyền này đã trở thành quyền sở hữu.

Ông Trọng còn nói sai, mâu thuẫn với luật lệ Việt Nam. Luật lệ Việt Nam về quyền sở hữu có qui định về quyền định đoạt. Quyền định đoạt là một quyền mang tính độc quyền. Chỉ có sở hữu chủ mới có quyền định đoạt (chuyển nhượng, bán, trao đổi…) tài sản của mình.

Luật Việt Nam cho phép các hành vi mua bán, chuyển nhượng, kế thừa … quyền sử dụng (đất đai). Tức là luật Việt Nam nhìn nhận tính “độc quyền” của pháp nhân sở hữu “quyền sử dụng”.

Vì vậy, ông Trọng đã nói sai rồi.

Nhưng vấn đề là luật lệ Việt Nam về đất đai, mâu thuẫn này chồng lên mâu thuẫn kia. Giải thích sao cũng được và áp dụng sao cũng được.

Bình Luận từ Facebook

5 BÌNH LUẬN

CƠ CHẾ VÀ THAM NHŨNG 20/05/2022 at 3:23 am

Ông Béo, Thái Bá Tân.

Thiếu đối trọng quyền lực,
Độc quyền và độc tài,
Không tham nhũng mới lạ,
Vì không cần sợ ai.

Đã lãnh đạo tuyệt đối,
Tức một mình một mâm,
Dễ tham nhũng tuyệt đối,
Càng dễ mắc sai lầm.

Cho nên chống cứ chống,
Nhưng đừng hy vọng nhiều.
Chống nơi này, nơi khác
Lại xuất hiện, càng nhiều.

Vì sao? Vì cộng sản
Có nghĩa là của chung,
Ai cướp được thì cướp.
Không cướp chỉ là khùng.

Chế độ nào quan ấy.
Bây giờ nhiều quan tham
Chính là vì cơ chế
Đã đẻ ra quan tham.

Ủy viên bộ chính trị
Mà phải chịu tù đày.
Tổng cục trưởng cảnh sát
Mà bảo kê đường dây.

Còn cán bộ, lớn bé,
Coi như chuyện đương nhiên,
Không lăn tăn suy nghĩ
Việc cướp đất cướp tiền…

Tất cả những cái ấy
Từ cơ chế mà ra.
Một cơ chế hủ bại
Đang tàn phá nước nhà.

Chỉ thương bác tổng Trọng
Vất vả với chiếc lò.
Bác mà đốt cho hết
Thì đến tết Công-gô.

Nếu tôi mà là bác,
Tôi sẽ làm cách này:
Tôi đổi thằng cơ chế
Theo kiểu của thằng Tây.

Lúc ấy hết tham nhũng,
Đỡ vất vả đốt lò.
Đỡ vất vả tìm củi,
Củi bé và củi to.

Ngân khố đỡ thụt két.
Dân cũng đỡ kêu ca.
Còn coi bác là thánh.
Treo ảnh bác đầy nhà.

Nguồn Mạng.

Trả Lời
CÁI TẦM MỘT DÂN TỘC 18/05/2022 at 5:06 am

Ông Béo, Thái Bá Tân.

Cái tầm một dân tộc
Không phụ thuộc số dân,
Chiều dài của lịch sử,
Hay kinh tế, vân vân.

Mà trước hết phụ thuộc
Ở nước ấy, chính quyền
Nghĩ mình lớn hay nhỏ,
Dũng cảm hay yếu hèn.

Đài Loan, một đảo quốc,
Dân số chẳng là bao.
Nó không sợ Trung Quốc.
Vậy là tầm nó cao.

Nhờ tổng thống nước ấy,
Một phụ nữ kiên cường,
Người dân thành tử tế,
Dũng cảm và kiên cường.

Ta thì các bác biết,
Bác Trọng là đàn ông.
Đảng của bác vĩ đại,
Vậy mà thật đau lòng.

Bác và đảng của bác
Lại rất sợ thằng Tàu.
Sợ đến mức vãi đái.
Nghiêm túc, không đùa đâu.

Cho nên bác đàn áp
Những ai trái ý mình.
Cấm không cho phản đối,
Đình công và biểu tình.

Bao nhiêu năm như thế
Khiến chúng ta, người dân
Sống trong sự nhẫn nhục,
Sợ hãi, không dấn thân.

Ta sợ, không dám nói,
Càng không dám đấu tranh.
Sợ bị bắt, tù tội.
Thôi im cho nó lành.

Không quan tâm chính trị,
Chỉ quan tâm kiếm tiền.
Tự lúc nào không biết,
Ta trở thành yếu hèn.

Vậy là ta cam chịu,
Quên vận mệnh nước nhà.
Quên rằng không hề nhỏ
Nếu tất cả chúng ta

Thử một lần dũng cảm,
Thắng nỗi sợ của mình,
Tay trong tay dấn bước,
Cùng nhau đi biểu tình.

Cái tầm một dân tộc
Phụ thuộc vào chúng ta.
Dám xuống đường tranh đấu
Hay ru rú ở nhà.

Nguồn Mạng.

Trả Lời
TRIỆU LƯƠNG DÂN VIỆT 17/05/2022 at 11:15 pm

Bắt tay Người đẹp sa kế mỹ nhân kế : Lú vương lại giả đò mắc bệnh già Quên lãng quên bỏ củi khủng đại án VN Pharma ngay liền ….
*************************

viết thẳng BắN LêN màn hình tặng bác tặng phóng viên nhiếp cảnh CHỤP bác tổng đúng lúc cặp mắt Vua Trụ Lú tập trung vào đôi nhũ hoa qua mỹ nhân kế Kim Tiền ….Quả tài bác phó nhòm thật tuyệt cú mèo !!!! Xin ngả mũ cúi chào

https://baotiengdan.com/wp-content/uploads/2022/05/1-48.jpg

Mắt già viễn-cận nhắm cặp nhũ hoa
Võng mô Vua lú ẩn hiện một tòa thiên nhiên

Lá đa lò tôn lại đắt giá Kim Tiền
Bác Tổng lú chủ lò bắt tay Cô Tiên
Ngón cái bác bấm tay Nàng nháy mắt
Tóc bạc da đồi mồi muốn “cỡi” Kim L..iên
“Đẩy xe” ve mông thế gà trống đạp mái
Vua Lú chắc sa mỹ nhân kế Kim Tiền
Lú vương lại giả đò mắc bệnh già Quên lãng
Quên bỏ củi khủng đại án VN Pharma ngay liền ….

http://universite-digitale1.com/wp-content/uploads/2018/05/MeVietNam.jpg

TRIỆU LƯƠNG DÂN VIỆT

Trả Lời
Mr.M 12/05/2022 at 8:03 pm

Giao cấp vô tài sản của đảng cộng sản vẫn chưa giàu đủ nhờ đất, vẫn chưa giải phóng xong đất đai của nhân dân trong hơn 70 năm.
Trò chơi ăn cướp đất sở hữu toàn dân vẫn chưa đủ tàn bạo

Trả Lời
cong anh 11/05/2022 at 8:47 pm

Tam đoạn luận:
– Tuyên Ngôn Nhân Quyền có một điều về quyền sở hữu. Như vậy, đây là quyền của bất cứ ai sinh ra là “người”
– ĐCSVN tước đoạt của 100 triệu dân VN, cái “quyền sở hữu đất đai”.
– ĐCS coi dân VN không phải là “NGƯỜI”.

Trả Lời